業(yè)主們?cè)谑辗繒r(shí)需要注意什么呢？

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交房時(shí)應(yīng)該注意什么？1、要求開(kāi)發(fā)商提供個(gè)實(shí)測(cè)的面積表。2、要求開(kāi)發(fā)商提供一個(gè)竣工驗(yàn)收備案表，只有在竣工驗(yàn)收備案表取得之后，這個(gè)房屋才取得了綜合驗(yàn)收通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)，才能由第三人使用。3、看看房屋的外觀，包括主體結(jié)構(gòu)、墻面和地面，跟買(mǎi)賣(mài)臺(tái)同當(dāng)中列的裝飾裝修方面有沒(méi)有不符之處，如果有不符之處要列清楚，最好讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。收房時(shí)用不用核實(shí)房屋的面積？無(wú)論是期房還...

交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

1、要求開(kāi)發(fā)商提供個(gè)實(shí)測(cè)的面積表。

2、要求開(kāi)發(fā)商提供一個(gè)竣工驗(yàn)收備案表，只有在竣工驗(yàn)收備案表取得之后，這個(gè)房屋才取得了綜合驗(yàn)收通過(guò)的標(biāo)準(zhǔn)，才能由第三人使用。

3、看看房屋的外觀，包括主體結(jié)構(gòu)、墻面和地面，跟買(mǎi)賣(mài)臺(tái)同當(dāng)中列的裝飾裝修方面有沒(méi)有不符之處，如果有不符之處要列清楚，最好讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

收房時(shí)用不用核實(shí)房屋的面積？

無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，開(kāi)發(fā)商所宣稱的住房面積都不一定是最準(zhǔn)確的，一般都會(huì)將不該計(jì)算在內(nèi)的面積計(jì)算在內(nèi)，導(dǎo)致購(gòu)房者多花冤枉錢(qián)，所以，為了保護(hù)自己的合法權(quán)益，收房時(shí)應(yīng)該認(rèn)真核實(shí)房屋面積。

成都裝飾公司

計(jì)算建筑面積的注意事項(xiàng)

根據(jù)國(guó)家建設(shè)部頒布的最新標(biāo)準(zhǔn)——《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，以下9種情況不得計(jì)算建筑面積，所以購(gòu)房者在收房的時(shí)候定要格外注意。

1、層高小于220米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室，半地下室；

2、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、無(wú)柱雨篷；

3、房屋之間無(wú)上蓋的架空通廊；

4、房屋的天面、挑臺(tái)，天面上的花園、泳池；

5、建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)及建筑物的空間平臺(tái)及建筑物的空間安置箱、罐的平臺(tái)；

6、騎樓、過(guò)街樓的底層用作道路街巷通行的部分；

7、利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋；

8、活動(dòng)簡(jiǎn)易房屋；

9、與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫；

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