在家裝合同中,由于業(yè)主對裝修不熟悉,很容易被成都家裝公司誤導,導致在簽訂的合同中缺少一些重要的東西,在裝修可能會受到損失。成都裝飾公司鴻信裝飾提示:在家裝合同中出現(xiàn)的漏洞可能有一下五點;監(jiān)理概念模糊合同中如果規(guī)定了實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外。還應約定監(jiān)理或質(zhì)檢到施工現(xiàn)場的次數(shù),最好每隔2天到場1次。權(quán)利義務不清合同中規(guī)定...
在家裝合同中,由于業(yè)主對裝修不熟悉,很容易被成都家裝公司誤導,導致在簽訂的合同中缺少一些重要的東西,在裝修可能會受到損失。成都裝飾公司鴻信裝飾提示:在家裝合同中出現(xiàn)的漏洞可能有一下五點;
監(jiān)理概念模糊
合同中如果規(guī)定了實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外。還應約定監(jiān)理或質(zhì)檢到施工現(xiàn)場的次數(shù),最好每隔2天到場1次。
權(quán)利義務不清
合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對于業(yè)主來講,尤其應注意合同中的一些重要規(guī)定,如:為確保建筑物安全,不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu):如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)等。
增減項目未寫入合同
裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目),比如多做個柜子、多改幾米線路等,這些項目在完工時都是要付費的。如果這些項目的單價未再簽訂臺同,等列開工后就只能由設計說了算。因此,在工程進行中對某些裝修項目有所增減,定填寫相關的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯八裝修合同。
材料供應不做確認
裝修公司無權(quán)擅自更換業(yè)主提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料,業(yè)主應進行檢驗,一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,或者使用不符合約定標準的材料施工的情況,業(yè)主有權(quán)要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。
明確日期
在合同中寫明裝修的具體要求和完工日期。有的業(yè)主在簽訂合同時沒有注意這兩點,導致給某些裝修公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
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